obra nueva en manzanares

PRESUPUESTO A CONFIRMAR

 OBRA NUEVA EN MANZANARES, 31 de Enero 2020

 

 

Construcción de locales comerciales con implantación en serie compartiendo medianera

El material empleado será preferentemente con bloques portantes de Hormigón símil piedra de 20cm de espesor para todo el perímetro, en las divisiones internas su usará como material bloques de hormigón liso.

Toda la planta, sobre contra piso de hormigón armado industrial, con estructura de apoyo mediante pilotes de anclaje y nivelación de platea.

Techo de chapa a dos aguas para todo el edificio con cenefa perimetral para ocultamiento de vista.

Cada unidad cuenta doble altura para futuro entrepiso (4,5m) con Revoques internos, pisos de cemento alisado (color a convenir), pintura completa, aberturas de aluminio compuestas por paño fijo y puerta de acceso, persiana de chapa galvanizada micro perforada, toilette con artefactos, mesada para kitchen, Cielo raso en Durlock, luces led empotradas, tablero eléctrico con descarga a tierra

En el trabajo de obra se incluyen todos los materiales y mano de obra de lo siguiente:

  • Cimientos, estructura, bloques y revoque
  • Cielo raso en durlock con aislante térmico
  • Pintura General
  • Instalación de sanitarios y griferías
  • Instalación de agua y eléctrica completa
  • Carpintería metálica y persianas con puerta de acceso
  • Tanques de agua y conexión cloacal
  • Fletes y Baños químicos
  • Herramientas y materiales de trabajo
  • Seguros de responsabilidad por trabajo de los operarios
  • Y todo el material necesario para el correcto desarrollo y confección de la obra.

 

Precio por m2 de construcción de locales a estrenar: U$D 345.-(DÓLARES)

 

Precio por m2 de desmonte, entoscado y nivelación: $600.- (PESOS)

 

Precio por m2 de piso industrial H21 de estacionamiento $1.500.- (PESOS)

 

Nota: no están incluidos en este presupuesto la gestión municipal, la colocación de bomba sumergible ni la gestión profesional de los servicios.

 

TIEMPO DE OBRA: de 4 a 6 meses, dependiendo de los metros contratados.

 

FORMAS DE PAGO: 40% AL INICIO Y SALDO SEGÚN AVANCE DE OBRA

 

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Tel. +5491168249447